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Location: Bissen

Reference: 5416980

BISSEN: Penthouse/Duplex avec 200 m2 d'espace de vie et 2 splendides terrasses situées aux deux derniers étages d'une toute nouvelle maison bi-familiale en phase finale de construction à Bissen. Ce magnifique Penthouse/Duplex comprend les caractéristiques suivantes :

- Un hall d'entrée accueillant,
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et terrasse privée au dernier étage,
- Un bureau fonctionnel,
- Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour offrant un accès à la deuxième terrasse,
- Deux autres salles de douche,
- Des toilettes séparées,
- Une cave / buanderie privée,
- Un emplacement de stationnement dans le garage,
- Un parking extérieur.

La disponibilité de suite. Veuillez noter que des dossiers devront être présentés à l'avance pour cette occasion exceptionnelle !

Ce bien est à visiter, situé à seulement 5 km de Mersch ou à environ 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg !

Le loyer mensuel prévu est de 3050 €, avec une avance de 270 € pour les charges. Une caution ou garantie de 6600 € sera demandée, ainsi que des frais d'agence de 3050 € plus TVA.

Cette nouvelle construction est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz et des collecteurs solaires pour l'eau chaude. Elle bénéficie également d'une ventilation automatique, d'un vidéophone, de fenêtres à triple vitrage avec stores électriques, ainsi que d'une isolation performante au niveau de la façade et de la toiture. Tout cela contribue à garantir une consommation d'énergie très basse et à respecter le niveau énergétique A / A+ selon le passeport énergétique.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vivre dans un logement d'exception alliant confort et efficacité énergétique !


Specifications


Info

  • Livingarea: 200.00 m2
  • Year of construction: 2023
  • Rooms: 5
  • Fees: 270.00 €

Inside

  • Utilityroom

Outside

  • Terrace
  • Balcony

Comfort

  • Electric shutters

Car

  • Underground parking
  • Outdoor parking

Security

  • Armored door
  • Videophone

Contact

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AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER S.A.
2, Rue Albert 1er
L-1117 Luxembourg
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