Location: Luxembourg-Bonnevoie

Reference: 5424541

LUXEMBOURG-BONNEVOIE – ESPACE COMMERCIAL À SOUS-LOUER – ± 50 m² + CAVE ± 30 m²

Belle opportunité de sous-location d'une partie d'un local commercial, actuellement occupé par un studio de yoga, idéalement situé à Luxembourg Bonnevoie, au rez-de-chaussée et le long d'une rue commerçante très fréquentée.

D'une surface d'environ 50 m², l'espace bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines donnant directement sur rue. Il offre un cadre lumineux et fonctionnel pouvant convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'espace se compose comme suit :

une pièce principale spacieuse et lumineuse avec préparation pour l'installation d'une kitchenette ;
un WC aménagé ;
chauffage installé ;
préparation pour l'infrastructure électrique déjà réalisée ;
verrières à l'arrière avec ouverture à commande électrique, apportant une belle luminosité naturelle ;
préparation pour le raccordement au réseau fibre POST ;
mise à disposition de l'intégralité d'une cave de stockage ventilée d'environ 30 m², offrant un espace complémentaire particulièrement pratique.

Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, ses grandes vitrines et son emplacement sur un axe commerçant fréquenté, ce local offre une visibilité intéressante pour développer une activité au cœur de Bonnevoie.

Disponible immédiatement.