Location: Luxembourg-Merl

Reference: 5421843

LUXEMBOURG-MERL – Belle maison unifamiliale libre de trois côtés avec jardin et garage double

L'Agence Weckbecker vous propose en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale d'environ 180 m², idéalement située dans le quartier résidentiel très prisé de Merl, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, axes autoroutiers et du centre-ville.

Érigée sur un beau terrain de 4,69 ares, cette propriété libre de trois côtés séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin soigneusement entretenu.

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée
Cave/débarras
Garage intérieur pour 2 voitures
Local technique / chaufferie
Buanderie avec accès direct sur une grande terrasse et un magnifique jardin verdoyant

1er étage :
Hall avec WC séparé
Cuisine indépendante, entièrement équipée (état neuf)
Salle à manger
Grand living en L avec accès à un balcon exposé plein sud d'environ 9 m²

2e étage :
Hall de nuit
WC séparé
Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et fenêtre
4 belles chambres à coucher, dont une avec salle de douche privative

Grenier isolé et aménageable, offrant un potentiel d'extension ou d'espace de rangement supplémentaire.

Disponibilité : août 2025

Une opportunité rare de vivre dans un cadre résidentiel de qualité, calme et verdoyant, tout en restant connecté au cœur de la ville.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.