Location: Luxembourg-Centre

Reference: 5421721

Luxembourg-Centre – Appartement d'exception avec vue imprenable

Situé dans l'une des adresses les plus prisées de la capitale, cet appartement remarquable séduit par ses volumes généreux (+/- 303 m² habitables) et son emplacement hyper central, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Centrale et de la zone piétonne au centre-ville.

Niché au 2? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, le bien offre une vue panoramique spectaculaire sur la Ville Haute, avec en ligne de mire la Cité Judiciaire, directement en face.

Ce bien rare sur le marché nécessite une rénovation, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de son futur acquéreur, y compris la possibilité de division en deux unités distinctes.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : +/- 303 m²
Double affectation : usage résidentiel et/ou professionnel (idéal pour un cabinet, un siège d'entreprise ou une habitation de standing)(zone mixte urbaine [MIX-u])
Deux emplacements de parking intérieurs inclus
Deux caves privatives

Un bien à fort potentiel dans un quartier stratégique, idéal pour un investisseur ou un amateur de biens d'exception souhaitant créer un espace sur mesure en plein cœur de Luxembourg-ville.