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Localisation: Luxembourg-Merl

Référence: 5420427

LUXEMBOURG-MERL - Grande maison unifamiliale à louer

Découvrez cette superbe maison d'une surface de +/- 242 m², idéalement située dans le quartier recherché de Merl.

Ce bien vous offre des espaces généreux et une qualité de vie unique dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée accueillant
Garage pour une voiture
Cave, local technique/chaufferie et buanderie
Accès à une terrasse et un beau jardin privé à l'arrière de +/- 1 are

Premier étage :
Hall avec vestiaire/placard intégré
Séjour lumineux et salle à manger spacieux
Grande cuisine équipée et séparée avec accès à un balcon de +/- 6 m2
WC séparé

Deuxième étage :
Trois chambres à coucher (+/- 17 m2, +/- 18,50 m2 et +/- 11 m2), dont une avec accès à un balcon de +/- 4 m2
Salle de douche avec WC

Troisième étage :
Deux chambres à coucher supplémentaires de +/- 15 m2 et +/- 17 m2
Salle de bains spacieuse avec baignoire/douche et double vasque
WC séparé avec connexion pour buanderie
Accès au grenier

Extérieurs :
Deux emplacements de parking devant la maison

Atouts :
Profitez d'une situation paisible dans un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers et à seulement 10 minutes du centre-ville. Une maison idéale pour les familles à la recherche de confort et de sérénité.

Disponibilité : immédiate
Caution/Garantie : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 100 € état des lieux + 17% TVA (partagés entre propriétaire et locataire)

Ne manquez pas cette opportunité !


Caractéristiques du bien


Info

  • Surface: 242.00 m2
  • Année de construction: 1965
  • Chambres: 5

Intérieur

  • Grenier
  • Buanderie

Exterieur

  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin

Confort

  • Volets roulants

Chauffage

  • Gas heating

Voiture

  • Garage
  • Parking ouvert

Securite

  • Parlophone

Contact

Contact

AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER S.A.
2, Rue Albert 1er
L-1117 Luxembourg
Tél. +352 22 25 92
Fax. +352 47 58 07
info(at)weckbecker.lu