Localisation: Luxembourg-Grund

Référence: 5414919

STUDIO MEUBLÉ / ALL IN / COURT OU LONG TERME

Localisation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund, à quelques minutes de marche de la Ville-Haute via l'ascenseur du Grund, proche de tout commerce, boulangerie, cafés, librairies, galeries d'art, musées.

Studio situé au 4ème étage d'un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette.

Complètement rénové et meublé avec beaucoup de gout, le studio d'une surface d'environ 15 m2, se compose :
- d'une cuisine équipée (plaques vitrocéramique, frigo, micro-onde, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine),
- d'une salle de douche (avec lave linge, sèche cheveux, serviettes de bain) avec WC,
- d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, canapé convertible 2 places, draps, couette, housse de couette, armoire, luminaires, TV écran plat, Chromecast

Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund.
Boulangerie, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité.
Un arrêt de bus est en face de l'immeuble, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport.
Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée.

Bail de 6 mois minimum en formule ALL IN sans surprise :

TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (Chauffage, Eau, Electricité, Taxes de la ville, Entretien des parties communes et ascenseur, Taxe ordures ménagères, Wifi High-speed illimité, Assurance locative).

Option ménage tous les 15 jours : + 100€/mois

Loyer : 1.295 €
Forfait Charges ALL IN : 275 €
Caution : 3 mois de loyer

Libre le : 01/07/2023